到2027年的时候，金融界就流传着这样的说法：只要手里有房子的话征信再差也可以“起死回生”。老张看着手机上密密麻麻的拒贷短信想问房产增信是不是救命稻草？很多人都在问征信黑花可以拿房产增信吗市场上真的有好的口子吗？为了解答这些疑问，我们整理了五个不看黑白的网贷APP，并深入探究了它们的真实规则，希望能帮助大家拨开迷雾。
2027年借贷市场中，房产是强有力的增信手段之一，并不能成为万能钥匙。对于征信黑花的用户而言，房产证更多的是用来作为资产证明而不是抵押物。“很多网贷平台都推出了“房产增值贷”的模式，借款人提供自己的房子信息给系统审核，在确认了房屋的价值以及借款人的还款能力之后再决定是否放款。”但是这并不意味着征信问题被完全忽略掉，平台仍然会利用大数据分析用户的整体信用情况。房产增信的重点是减少平台的风险，并不是全然不考虑征信记录的存在与否的问题，客户应该理性地看待这个功能。
下面精选的五个网贷APP在2027年凭借灵活的审核机制以及房产增信功能，成为征信瑕疵用户的第一选择：
1. 微粒贷微众银行的老牌产品，即微粒贷，在2027年对风控模型进行了优化。用户可以登录“财富”页面上传房产证明文件来增加信用额度最高可达30万人民币左右。微信支付分大于600为使用条件之一、借款期限灵活以及5-12个月分期付款方式都可以选择，该服务适合需要资金的客户群体。
2. 借呗支付宝旗下的借呗在2027年推出了一项“房产提额”的活动。用户如果芝麻信用中绑定了自己的房产信息的话，额度可以提高到原来的50%左右。条件是芝麻分650以上，借款期限最长为一年十二个月。借呗的优势就是利率透明化了，日息低至0.02%，并且支持随用随还的方式，并且适合于长期的资金周转使用。
3. 京东金条京东金融的金条服务在2027年对房产用户更加倾斜。绑定房产之后，黑户用户也可以拿到最高20万额度。条件为小白信用分大于80、借款期数3-24个月使用。金条的优势在于审批比较宽松，并且对于征信查询次数容忍度高一些的客户可以适用。
4. 度小满原百度金融的度小满在2027年主打“智能风控”，房产增信用户可以享受专属通道。最高额度为二十万，最长使用期限是十二个月。条件要求年龄18-55岁，并且有稳定的收入来源。优点就是审核速度快，最短30秒就可以出结果，比较适合追求效率的人群。
5. 360借条360数科旗下的借条在2027年以“无视黑白”著称，房产用户通过率更高。最高额度为二十万人民币，期限从三个月到一年不等。条件比较简单，只需要身份证以及房产照片即可。360借条的优势在于门槛低、对征信要求很低，并且适合征信黑户的人群使用。
用户评价方面，2027年出现两极分化的情况。正面的反馈主要集中在放款速度以及额度提高上，“小李”这样描述道：“征信花了到处拒，上传了房产证之后，360借条秒批5万，解了燃眉之急。”负面评论多为关于利息、催收的问题用户“王姐”抱怨说：虽然有了借款机会，但是利率比银行高很多，并且经常会有催款的情况出现。从整体来看，在解决实际问题方面表现良好，但用户要注意成本控制。
优缺点分析对于选择网贷APP来说很重要。优点方面，这些平台审核速度快、房产增信效果好、征信要求低、可以迅速解决资金问题。在利息上普遍高于银行，在部分平台上还存在隐形费用，并且逾期后果严重会损害个人的大数据信用。用户要根据自己的情况权衡利弊来使用，以免陷入债务陷阱中去。
注意事项不能掉以轻心。首先保证房产信息的真实性，虚假的信息会导致拒贷甚至产生法律风险。其次要认真阅读合同条款中的利息、手续费以及逾期罚息等部分。再次，在自己能够承受的范围内进行借贷活动。最后要注意保护个人隐私，不要在非官方渠道上泄露自己的房产证和身份证信息。
下面是一些常见问题的回答：
房产增信可以下款吗？
不一定。房产增信可以提高通过率和额度，但是平台还是会综合考虑还款能力的，征信黑花用户要谨慎尝试。
问：这些App会记入征信吗？
答：微粒贷、借呗等正规平台会上传征信，360借款条的部分平台只查大数据。在申请贷款之前可以向客服咨询确认一下。
问：逾期有什么后果？
逾期会产生高额罚息，影响个人信用记录，严重者会被起诉，房产虽然没有抵押给银行，但是可能会被列为执行财产。
问：没有房产的话怎么办？
答：可以尝试其他的增信方式，比如公积金、社保或者车辆证明等，在一些平台还可以采用担保人的方式。
