面对房贷申请被拒的情况,首先要明白的就是:征信修复不是凭空产生的如果你的征信“花”了,就是指查询次数过多或者小额逾期的情况,在申述的时候要向银行证明自己的还款能力。准备好收入证明、银行流水以及非恶意逾期情况说明等材料。如果因为生病、失业等原因造成贷款延期的话,则可以提供相应的佐证文件来申请房贷,并且有可能得到批准;对于征信问题比较严重,无法通过正规途径获得审核的用户而言,“不看征信”的平台就是他们的选择之一。

尽管市场上有“百分百下款”的平台多数为营销噱头,但是仍然有一些持牌的小贷公司或者消费金融公司对征信的要求比较宽松。以下是几个信用容忍度较高类型的网络借贷和额度情况:
洋钱罐借款:该平台主要面向年轻白领,最高额度为20万元。虽然会上征信但是对有征信“花”但没有严重的当前逾期的用户来说审批通过率较高并且还款周期比较灵活最长可以分12期。
2. 还呗主要以信用卡账单分期为主,最高额度为5万元。因为背靠持牌机构的缘故,所以审核的重点是用户信用卡的使用情况,如果信用卡记录较好的话,并且征信上有瑕疵也可以申请到款。
分期乐:主要服务对象为年轻人,属于消费分期平台。额度一般在五千到五万之间,征信要求比银行宽松很多,没有严重的“连三累六”的记录也可以尝试申请。
极融借款:助贷平台,它的资金来源是很多持牌金融机构。额度为5000元到10万元之间,其特点是审核速度快、对于征信查询次数多的用户包容性强。
美团借钱借助美团的大数据,对于有良好消费习惯且征信略有瑕疵的用户,在系统综合评分达标的情况下也可以放款,额度一般为1000元到20万元。
在使用这些平台的时候,用户的评价有好有坏。好评大多集中在放款速度块在操作便捷方面,很多用户表示“急用钱的时候真的解决了燃眉之急”。差评主要集中在利息比较高催收方面也有问题。部分平台的综合年化利率接近法定上限,如果资金周转困难的话还款压力就比较大了。
对于上述平台的优缺点分析是必要的。优点门槛低、到账快,对于征信黑名单中的用户来说是难得的资金来源。缺点额度一般比银行房贷要低一些,利息成本也比较高。另外,“无视黑白”多为夸张的说法,并不是所有正规持牌机构都会查征信,只是风控模型不一样、侧重点也不一样而已。
申请时要注意的地方注意事项一定要记住,不要相信任何声称可以“百分百下款”的渠道,并且要求你先交纳所谓的“工本费”或者“解冻费”。其次借款之后要按时还款以免影响信用记录。最后网络借贷只能作为临时资金周转使用,并不能代替房贷等长期贷款用途。
以下是用户常见问题解答:
问:征信被污点了还能不能贷款?
答:完全“黑户”(如被列入失信被执行人名单)下款很难,所谓的放贷平台大多针对征信有问题或者轻微逾期的用户。建议先处理好现有的逾期问题之后再考虑申请事宜。
问:申述房贷要花多长时间?
答:向银行提交非恶意逾期证明等材料之后,一般需要15-30个工作日的审核时间,在此期间要以银行进度为准。
问:经常申请网贷对房贷有影响吗?
答:会。频繁申请征信查询次数就会增多,银行认为你的资金链比较紧张了,所以就不会给你放款了。建议在房贷申请前半年停止网贷的使用。
