目前在借贷市场中，对于有按揭房产的用户来说，并不是所有的借款方式都依赖于个人征信记录。所谓的按揭房借款口子购房者的还贷记录被用作信用背书。一般情况下，提供17万额度的产品不是某个小贷公司能完成的，而是由银行消费贷款、信托计划以及一些持牌金融机构综合授信的结果。这类产品比较注重申请人是否有稳定的供楼历史，并且要求连续还款时间在六个月以上或者一年半以上。对于征信上有瑕疵甚至被称为“黑户”的人而言，在市场上宣称100%秒下广告中普遍存在夸大现象，在实际操作时，更多的是采用“不考虑大额逾期记录、只看还款能力”的风控方式。
针对用户急需大额资金的需求，下面详细说明了五个常见的借款渠道以及它们的相关细节。第一银行系的“月供贷”最正规、额度最大的选择就是这个了。平安银行、渣打银行等机构专门为按揭房客户推出信用贷款，金额一般为月供的30到70倍左右，最高可达到50万人民币，申请17万相对容易一些。它的使用条件比较严格，需要满足在前一年内已经完成了按揭还款，并且利息水平也较低，年化利率多在6%至12%，期限可以选为一到三年，在此期间可以根据实际情况进行随时取款、按时归还的操作。其次就是消费金融公司的产品中银消费金融、中邮消费金融等平台征信容忍度略高于银行，如果当前没有逾期的话即使有过历史污点也有可能获批，额度为1万到20万元不等，期限灵活，但是利息一般在年化18%-24%左右。
第三种渠道为互联网金融平台资产认证贷比如借呗、微粒贷和京东金条等，虽然它们属于常规信贷产品，但是用户如果授权上传房产信息或者绑定公积金的话，系统的评估额度就会被提高很多。这类平台的操作非常简单方便，在线进行操作期限为3个月至24个月之间下款速度可以达到秒到账的效果第四类是房屋二次抵押贷款（二抵）属于抵押类的“口子”。如果房产有余值的话，部分民间借贷机构或者小贷公司会提供二抵服务，额度最高可以达到房产剩余价值的70%，完全满足17万的需求。但是该类产品利息很高，并且要当心高额的服务费和手续费。第五种是最近出现的新类型助贷平台的匹配服务这些平台本身并不放款，而是把用户的资料提供给征信要求低的机构，并且号称“无视黑白”，但是实际通过率各不相同，用户需要谨慎选择。
在用户评价以及优缺点分析上，市场反馈出现了明显的两极分化。优点方面按揭购房贷款最大的优点就是额度比较高，比纯信用贷款更容易获得大额审批，并且有资产作保证。另外一些正规银行的产品利息比较低，可以有效的降低资金使用的成本。但是缺点也很大。很多用户反映征信黑白经常是噱头，申请的时候如果发现申请人处在诉讼执行阶段或者征信很差的话就会被秒拒。另外一些非正规平台的隐性收费让人咋舌，在利息之外还会有担保费、咨询费和服务费等等综合年化成本甚至超过36%的法律保护上限从而加大了还款的压力。
在申请的时候，有几点注意事项必须记住。第一，不要相信“百分百下款”的说法，正规金融机构都会做风险控制和审核工作。其次要保护好自己的隐私信息，并且不把身份证照片、银行卡密码等个人信息透露给陌生人。另外，在签订合同时一定要算清楚综合资金成本以及是否有砍头息或者高额前期费用等问题。最后根据自身的还款能力来合理借贷，以免因为负债过多而使房产被强制执行的风险加大。
以下为用户常见的问题及解答：
问：按揭买房时的借款口子真的完全不管征信吗？
答：不是完全看不到。所谓的“无视黑白”一般是指不看小额逾期或者历史已经结清的不良记录，但是如果是当前逾期或者是被列入失信被执行人名单的话，大多数正规渠道还是会拒贷的。
问：申请17万额度一般需要满足哪些条件？
一般要求按揭房还款满一年，月供在3000元以上，并且申请人年龄为22-55岁之间，有稳定的收入来源。
问：秒下款的产品安全吗？
如果是持牌金融机构或者银行的产品，秒下款是依靠系统自动审批的比较安全。私人放贷或者是小贷款公司出借的话，秒到钱一般都带有高利贷或者诈骗的风险性比较大，要谨慎考虑。
问：借款的最长时间限制为多少？
信用类按揭贷款一般为1-3年，最长不超过5年；二抵类产品期限可以达到十年以上。
