深夜里，手机屏幕的微光映照着焦急的脸庞，房租催缴通知就是最后一道防线。资金周转困难的时候，人们常常希望得到一条救命稻草，“房秒贷是哪家银行的产品”成了一个热门搜索词。很多用户除了想要知道正规银行产品外还寻找所谓的捷径去寻求那些不管怎样，只要有人愿意下款的app真的存在吗？声称不需要查征信、秒批秒到的钱到底是什么样的钱呢？除了房秒贷之外，还有哪些安全的借款渠道可以使用？本文将会给大家详细地剖析。
首先，我们要弄清楚房秒贷属于哪种类型的银行产品房秒贷并不是某一家银行独有的一款产品，而是多家商业银行为拥有房产的客户提供的信用贷款类服务总称。比如部分股份制商业银行推出的相关业务主要是给名下拥有多套商品房并且这些房屋有一定流通价值的人提供资金支持。其主要思路是以房子作为资产证明，并不是简单的抵押来获取较大的授信额度。一般情况下，该产品可以申请到的金额为10万到一百万元其中，主要看房产价值以及借款人的信用情况。
额度和期限方面，房秒贷产品一般比较灵活。授信期长可以达到1年到3年部分最长可达五年，可以随时还款。利率方面由于有房产作为强有力的资产背书所以年化利率一般控制在4%-10%低于普通信用贷款，远未达到。申请条件上要求借款人年龄在18周岁以上，并且具有完全民事行为能力；名下房产产权要清楚无误。“虽然叫作房秒贷”，但是银行风控依然很严格，会查询央行征信报告，并不是网上流传的“不管黑白”。
既然正规银行的产品有门槛，那么网络上流传的不管怎样，只要有人愿意下款的app真假如何判断？要理性地去分析。市场上确实有一些门槛较低的小额贷款平台，比如极融借款、桔多多、洋钱罐等，它们对征信的要求比较宽松，并且主要依靠大数据风控模型来决定是否放贷。该类网站的额度一般在1000元到5万元期限灵活，一般为3-12个月。但是，“无视一切”其实带有夸张的成分。正规持牌机构即使门槛低也会审核借款人的基本还款能力和身份真实性，并且完全没有任何“放款”的情况存在，如果有的话，那极大概率就是高利贷或者诈骗陷阱。
接下来，我们以用户评价以及实际体验为基础来比较几种常见的借款渠道的优缺点。房秒贷等银行系产品的好处在于利息低、额度大、息费明了缺点是审批流程比较长，对房产以及征信的要求较高。而那些号称“人就下款”的第三方APP的优势在于申请方便、放款快一般几分钟之内就可以到账；缺点是利息较高，并且还有会员费、担保费等隐性费用，综合借款成本不小。
在使用各种借款APP的时候，要注意哪些事项注意事项要牢牢记住。第一，核实平台资质，一定要选择有消费金融牌照或者小额贷款牌照的正规平台，以防上当受骗。第二，在阅读借款合同的时候要注意综合年化利率，并且按照监管规定来判断是否超过24%红线。第三、量入为出不要用贷款去还贷款。不论是房秒贷还是其他的网贷产品，按时还款才是保持个人信用最好的方法，如果逾期不仅会产生高额的罚息还会被记录在个人征信报告中。
为了更好地解答用户的疑问，我们整理了下面一些常见的问题：
问题一：房秒贷是否需要抵押房产证？
答案：不需要。房秒贷实际上是信用贷款，房产只是用来核定额度的资产证明，并不涉及抵押登记手续，流程比较简单。
问题二：征信花户真的可以贷款吗？
难度大。尽管一些网贷平台声称“不看征信”，但是实际上还是会参考第三方大数据的。如果征信逾期严重或者当前已经逾期的话，那么通过的概率就很低了。建议先把信用搞好之后再考虑用作抵押来申请贷款。
问题三：借款之后是否可以提前还款？
答案：一般正规的平台都可以提前还款。银行的产品一般是随借随还，按日计息；小贷公司可能会收取违约金或者手续费，具体要看借款合同。
因此房秒贷属于哪种类型的银行产品不是重点，主要在于要根据自己的资质来选择适合的融资渠道。银行产品虽然好但是门槛高，网贷APP虽然方便但成本大。对于那些宣传不管怎样，只要有人愿意下款的app用户要提高警惕，不能盲目相信网络上的信息，以免上当受骗。理性借贷、按时还款才是保持良好的资金流动的关键。
