在资金周转困难的时候，对于名下有资产但是现金流紧张的人群而言房贷下款口子这是可行的融资途径。这样的产品一般被叫做“业主贷”或者“供房贷”，其主要原理就是借款人名下的房贷记录本身就是一个很强有力的信用证明。银行流水可以作为佐证材料来体现借款人的还款能力以及他的征信情况。以下将为您介绍五个重视查看个人银行流水信息的网贷平台及其相关详情。
一、平台额度、期限及使用条件说明
1. 平安普惠的业主贷老产品的房贷客户很友好。一般要求还款满6个月以上，并且没有逾期记录。额度范围一般在3万到50万元之间，房贷余额以及还款记录会有所不同。使用期限可以选12、24或者36个月。使用条件需要提供身份证、房贷合同或者还款流水，有时候还要做人脸识别。它的优点就是放款速度快一点，最短可以当天把钱打到你的账户里去。
2. 拍拍贷的“房贷进件”模式拍拍贷是头部助贷平台，对有房贷流水的用户可以精准匹配。虽然它本身是一个撮合机构，并且具有房贷记录的人往往可以获得更大的授信额度。额度一般为一万到二十万元。期限灵活，可以办理分期付款。条件比较宽松，只需要提供银行流水截图或者授权查询房贷信息就可以，在征信稍有瑕疵但是资产较好的用户中适用。
3. 360借条的“房信贷”依托360数科的技术支持，该产品面向优质的房贷客户开放。额度最高可达20万元期限最长24个月。使用条件主要考虑借款人的还款行为，房贷连续还贷的时间越长，获批的概率就越大。系统会自动识别出流水里包含的房贷扣款金额作为提额的重要参考依据，并且整个过程都是在线上完成的，不需要提供房产证做抵押。
4. 度小满“有钱花”- 优质客户版度小满看重征信，但是用户如果能提供银行流水证明自己有稳定的资产（比如房贷），那么系统就会判断该用户为优质客户。额度高，年化利率比较低。期限最长可以达到36个月。条件需要实名认证并且征信好，房贷流水可以作为提额的补充材料来用，大大提高了审批通过率。
5. 分期乐的“乐花借钱”主要针对年轻人，但是对于有房贷的优质青年也提供高额度通道。额度一般在5千到1.5万元之间。期限多选择。条件比较简单，只需要核实房贷还款记录就可以。该平台的审核机制比较灵活，对于银行流水中的金额要求没有太高门槛，可以用来周转小额资金。
二、用户评价和使用体验反馈
根据各大论坛以及第三方投诉平台的反馈，用户对于该类产品的评价褒贬不一。正面评论大多集中在放款速度快和无需房产抵押例如，用户张先生说：“做生意急需五万元钱，在平安普惠凭借两年的房贷记录半个小时之内就能到账了，解决了燃眉之急。”但是负面评价主要集中于综合息费较高还有用户反映，有些平台除了利息之外还会有担保费、服务费等附加费用存在，并且实际年化利率比预期高得多，甚至接近法定红线。另外催收问题也是用户投诉的热点，逾期后催收频率较高，给生活带来一定的困扰。
三、优缺点详细说明
优点：首先，审批通过率高房贷记录作为强有力的信用证明，优于纯信用白户；其次额度比较高，一般可以达到月供的N倍或者房产价值的一部分；最后流程便捷大部分平台已经实现了全线上操作，不需要到银行网点去办理。
缺点：首先是资金成本大银行首套房贷利率相比，网贷平台的年化利率一般高出很多；第二是隐形费用部分平台会有保险费或者服务费用，在借款的时候要仔细计算IRR（内部收益率）；最后一个是还款压力大叠加房贷和网贷之后，每月的固定开销就会增加很多。
四、申请注意事项
申请此类口子的时候，要特别注意以下几点：第一、确认平台资质必须选择有合法金融牌照的平台，以防掉入高利贷陷阱；第二保护个人隐私不要随便把银行流水原件给到非正规的中介；第三，量力而行计算出每个月的还款总金额，保证不超过家庭月收入的一半，以免出现资金链断裂的情况；第四看懂合同的内容特别是提前还款违约金的规定上，一些平台仍然需要全额支付利息。
五、用户提问和解答
Q1：房贷刚下来一个月就可以申请吗？
A：比较难。一般平台要求房贷还款达到三个月以上或者六个月以上，时间越长说明还款能力就越稳定，下款的概率也就越大。
Q2：银行流水是否一定要是工资单上的？
A：不一定。工资流水最好，但是只要稳定且可以清楚地看到房贷扣款记录的银行流水也能够被部分平台接受。自存流水要保证连续性和稳定性。
Q3：申请这些贷款会影响房贷吗？
A：有影响。申请网贷会在征信报告上留下查询记录和负债记录。如果网贷额度较大，银行在审批房贷后续业务（加按、转贷等）时会认为你的负债率过高而拒贷。建议等到房子贷款放款稳定之后再考虑办理此类网络借贷。
