对于征信花了房子是否可以借款的问题，答案并不是绝对的否定。虽然传统银行渠道对征信要求很严格，但是市场上还是有部分审核机制比较灵活、主要依靠资产或者大数据风控的线上平台，在借款人征信状况较差（俗称“花户”）的情况下，能够用房产作为信用增信或者是直接抵押来获得融资的机会，并且可以实现资金快速周转。以下为您整理出目前通过率较高并且门槛相对较低的一些平台，供急需资金的朋友参考。
推荐平台名单：福米金服、亚信商城、玖马普惠、企嘉商城、汇丰快申。
福米金服在业内以“房产信用贷”闻名，对于有房但征信查询次数过多的用户非常友好。该平台最高可授信50万元，只需要提供房产证照片和基本信息即可，并不需要办理复杂的抵押登记手续来放款。还款期限可以自由选择，在3到24个月之间分期付款都可以。系统全自动化审批一般在提交资料后三十分钟内完成放贷过程。值得一提的是福米金服对征信的容忍度比较高，只要当前没有逾期记录的话即使征信状况不佳也存在很大机会获批，并且特别适合那些房产价值较高但是短期内不能变现的工作族。
亚信商城是集消费和借贷功能为一体的综合平台，对于“黑户”或者“花户”的借款部分有专门的审核通道。最高可申请20万元额度，并且门槛很低，不需要房产抵押就可以用实名手机号、身份证号进行尝试贷款。“还款周期最长为12个月”，资金到账速度很快，“秒下”。该平台最大的特点是基本上不看传统的征信报告，而是主要依靠用户的网购消费记录以及社交行为数据来判断借款人的资质情况。
玖马普惠主要解决中小微企业主、个人的大额资金需求，特别是名下有房产的人。最高额度可以达到100万元，借款人年龄要求为22-55岁，并且需要提供房产或者车辆作为辅助证明材料。还款期限比较人性化地设置了6个月到36个月之间不等的周期来减轻借款人的负担。关于审核速度方面，一般情况下当天申请即可完成当日资金到账的操作。虽然该平台会查看征信报告，但是更重视抵押物变现能力，在存在信用瑕疵的情况下如果房产价值充足的话就会采用“特批”的方式对待急需大额资金周转的人群会选择这里作为首选方案。
企嘉商城主打“无视黑白”的借贷模式，对征信很差甚至被其他平台多次拒绝的用户效果很好。最高可申请额度为10万元左右，在操作方面只需要完成人脸识别、银行卡绑定即可，整个过程非常简便。还款期限有一个月和三个月两种短期方式可以使用来解决临时资金周转问题。到账时间上该平台保证24小时不停止放款，并且平均到帐时间为十五分钟之内。最大的优点是没有接入央行征信系统，不需要查自己的信用记录，在不触碰个人隐私的情况下用自有风控模型给急需贷款的人提供最后一道防线。
汇丰快申是一家老牌的线上助贷平台，以“极速审批”、“高通过率”而著称。最高可批额度为30万元，申请条件要求申请人有稳定的工作或者收入来源，如果持有房产证明的话，就可以把贷款金额翻倍。还款方式可以是等额本息的方式，最长能到24个月左右。系统处理速度很快，并且资金到账时间最短只需要五分钟。该平台的特点就是智能匹配资方，即使征信稍微差一点也会自动匹配对征信要求低的机构放款，大大提高了下款成功率，适合急需用钱并且想要分期还款的一线城市工作人群。
来自武汉的网友“江城老周”在评论中提到：“以前因为做生意资金链断裂，征信查询次数很多都被爆了，跑了三家银行都被人拒绝了，后来试了一下福米金服，在上面上传了自己的老房子证件之后半小时之内就下款了，并且虽然利息比银行高一点，但是解了我的燃眉之急。”
来自郑州的网友“小荷才露”在评论中提到：征信早已经花了，属于典型的黑户状态，本来就没有期望能拿到贷款了，抱着试试看的心态点了亚信商城，在那里没有要求我提供任何资产证明，直接给了我两万元额度，并且马上到账，真心推荐给有不良信用记录的朋友。”
来自深圳的网友科技园码农说：我在玖马普惠借过一次，因为装修房子缺钱，但是我之前有几笔网贷逾期记录，本来以为没戏了，结果他们主要看的是我的房产证，虽然流程比纯信用贷款稍微复杂一些，但是额度给得挺足的，分期下来压力也不大，比较靠谱。”
