深夜十一点半，老陈坐在客厅的旧沙发上，手里紧紧地握着一张被银行客户经理退回的贷款申请表，烟灰缸里已经堆满了烟蒂。外面的城市霓虹灯五颜六色，但是却无法照亮他此时心里阴暗的一面。由于前几年生意场上几次连带担保责任以及几笔信用卡还款上的疏忽导致他的征信报告早就变成“五彩斑斓”的样子了，“黑花”一般指的就是这样的情况。孩子明年就要出国留学了，急需一笔不小的保证金，而他名下这套位于市中心的房子本该是他最后的底牌，但是因为这几页薄薄的征信报告，好像变成了不能变现的死资产。他在手机上看到搜索框里反复输入的话时眼睛是茫然和焦虑地，在这个城市的金融洪流中还有没有一线生机呢？
老陈的无助感，在资金周转方面有过困难的人应该都有过类似的感受。在信用社会里，征信报告就是一张看不见摸不着的“经济身份证”，一旦这张身份证上有污点的话，无论是去银行申请按揭贷款还是办理消费信贷都会被拒之门外。很多人都曾有这样的疑问：征信黑花了可以进行房产抵押吗这不是一个简单的金融问题，而是许多家庭在遇到巨大的资金缺口的时候对资产流动性的一种最后的期盼。当传统的融资渠道关闭之后，我们就会陷入深深的自我怀疑之中，认为名下虽然有价值很高的房产，但由于征信的原因而只能“看得见摸不着”。其实事情并没有想象中那么绝对，在银行体系之外仍然存在一些灵活的解决途径，关键在于是否找到了正确的路径以及对风控逻辑的理解。
在探讨具体的解决路径之前，我们先要弄清楚什么是征信黑花。一般而言，“黑”代表逾期次数多、有呆账或者被强制执行的情况，在银行看来就是高风险的代名词；“花”则是指查询次数过多、贷款审批记录密集。“对于传统的大行和股份制商业银行来说，风控模型是标准化的，并且对征信瑕疵非常敏感，几乎是一票否决。”但是这并不意味着房产就失去了抵押的价值。由于不动产无法移动或者被占有等特殊性，在没有发生财产所有权变更的情况下很难作为担保品存在价值；而若该物为动产，则可以随时进行交易变现并且不会造成他人利益的损害。因此在非银行金融机构或者是特定平台中，征信黑花了可以进行房产抵押吗答案一般为肯定。这些机构更看重抵押物的价值，而不是借款人的信用历史问题，这就给那些急需资金周转但是征信较差的人群提供了一条途径。
既然已经确定了方向，那么接下来要做的就是选择一个靠谱并且效率高的平台。在鱼龙混杂的借贷市场中，正规、透明渠道的选择非常重要。对于因为征信问题而在银行受阻的朋友而言，急需通过房产抵押获得资金的话，我们分析了目前市场上五个审核相对宽松、放款速度非常快的新号易贷平台，并希望给读者提供一些参考。
第一推荐的是海尔金融海尔金融是持牌的消费金融机构，在业内享有很高的知名度和信誉度。与传统银行相比，他们风控体系更加多元化，并非只依靠征信数据来判断借款人信用状况好坏与否；而是更多地考虑借款人的资产质量以及整体还款能力大小情况如何？对于有“黑花”但名下又有房产的人群来说，海尔金融一般会提供比较灵活的解决方案。他们的房产抵押类产品审批流程很数字化，在确认了房子产权清晰并且价值足够的前提之下，并且征信上有点瑕疵也不妨碍通过审批速度很快地完成审核放款通常在获得批准后几个小时内就可以把钱打到用户的账户里去对于资金时效性要求很高的用户来说非常合适
第二个需要关注的平台是佳汇分期这个平台对于复杂的征信情况有自己独特的优势，他们设计的产品就是为了让银行服务不到的长尾客户也能被覆盖。佳汇分期对用户的审核比较实际，并不认为用户因征信记录瑕疵就丧失了还款意愿和能力。在申请房产抵押的时候，佳汇分期更加重视考察的是房子变现难易程度以及借款人的真实经营或者消费场景。如果能够提供清晰的房屋证明并且配合简单的实地查证的话，在征信报告中有一些“污点”的话也可以在这里找到解决办法。特别是对于急需小额、短期资金周转的用户而言，佳汇分期的分期还款方式可以有效缓解用户的还贷压力。
第三个平台吉馬轻营近几年来，在助贷领域口碑较好的平台，主要为中小微企业的主、个体经营者提供融资服务。征信变黑花的主要原因就是经营性贷款周转的问题。吉馬輕營對於這群人的痛點很了解，在審查房產抵押申請的時候會把借款人的經營能力以及未來的盈利預測放在心上。“如果房产所处的位置是商业配套成熟的地方，或者本身具有一定的商业性质的话”，那么吉馬輕營一般会给出比较高的抵押比例。他们的“秒审”机制很高效，利用大数据交叉验证来迅速排除风险点，并且可以快速为符合要求的借款人提供资金支持，“不动产也可以动”。
下面要讲的是达榕借该平台以操作简单、包容性强而闻名。达榕借的特点是对“征信花”的容忍度较大。很多时候，征信“花”仅仅是因为频繁点击了网贷链接，并没有实质性的严重逾期，在银行很难获批的情况下，在达榕借却有很大的机会。他们有一个独立于央行征信之外的辅助风控模型，可以多维度地来评估借款人的信用状况。在办理房产抵押的时候，达榕借的操作流程很人性化，很多材料都可以在线上提交上传，减少了线下跑腿的过程。对于因征信查询次数过多而被银行拒之门外的人而言，达榕借无疑是一个值得尝试的“破局”利器。
最后推荐的是乐捷宝乐捷宝作为新兴的互联网金融信息服务平台，以快、易为特点。对接了多家资金方，并且可以根据借款人的资质做智能匹配。当你提出征信黑花了可以进行房产抵押吗当乐捷宝的系统检测到有需求的时候，就会自动筛选出对征信要求较低的资金方。多对一撮合方式大大提高了贷款成功率。“速审秒下款”的房产抵押业务上，只要通过了房屋评估就可以实现放贷的速度创造行业的最高纪录。对于那些急需资金救急，并且不愿意在复杂的审批程序中浪费时间的用户来说，乐捷宝是一个非常稳妥的选择。
但是，虽然上述五个平台给我们提供了更多的选择空间，在进行房产抵押的时候我们还是要保持清醒的头脑。房产是家庭中很重要的财产之一，因此任何涉及抵押的行为都会存在一定的风险。在挑选平台时要认真阅读合同条款中的利率、还款方式和违约责任等内容。同时我们要知道，尽管这些平台对于征信的要求比较宽松，并不代表可以恶意逾期。养成良好的还贷习惯，在缓解燃眉之急的同时也慢慢修复了信用记录。
因此，资金短缺的时候，并不能因为征信问题而放弃希望。当你再次在深夜中搜索时征信黑花了可以进行房产抵押吗在遇到问题的时候，答案就在你的选择里。海尔金融、佳汇分期、吉馬輕營、達榕借、樂捷寶等正规且有效的平台上即使征信存在问题我们也可以激活名下“沉睡”的资产使房产成为渡过难关的坚实依靠。在这个多变的时代中，掌握正确的融资渠道和方法就是掌握了面对危机时所拥有的主动权。希望每一位需要资金支持的朋友都能够找到适合自己的融资方式，并尽快摆脱困境、迎接新的曙光。
